Além de apoiar imobiliárias, a Avalyst apresenta soluções que oferecem agilidade, transparência e facilidade para os inquilinos
Com os aluguéis em alta, em um cenário acelerado pela pandemia, quem busca um imóvel para morar ou um espaço para organizar sua empresa tem diversos desafios à frente. Sendo que, encontrar o endereço ideal, dentro de sua verba, é só o primeiro deles. Uma vez escolhido o imóvel, muitos potenciais inquilinos começam uma verdadeira maratona burocrática, que torna o processo de alugar cansativo e estressante.
Tradicionalmente, os locadores precisam de algum tipo de garantia para aprovar o aluguel, as quais tendem a ser caras e, muitas vezes, difíceis de serem aprovadas. As garantias mais comuns são:
Fiador
O fiador assume a função de avalista do inquilino, ou seja, se responsabiliza por garantir o cumprimento das obrigações financeiras do locatário. Esse sistema de garantia é um dos mais tradicionais do mercado. Entretanto, como é cada vez mais difícil conseguir alguém para assumir esse compromisso, está em declínio.
Assim, embora seja uma alternativa que não gera custo para o inquilino, ela pode criar grandes desconfortos. Em casos de inadimplência, por exemplo, as relações pessoais entre o inquilino e o fiador acabam desgastando. Um risco que, atualmente, quase ninguém quer correr.
Caução ou título de capitalização
O depósito caução é uma das modalidades mais comuns de garantia e que reduz os riscos para ambas as partes. Nela o locatário não precisa do apoio externo de um fiador e ainda recebe o valor depositado. Porém, necessita investir uma soma elevada, antes mesmo de ocupar o imóvel. O que tende a tornar esta opção desfavorável para quem não conta com grandes recursos econômicos.
Seguro-fiança
O seguro fiança é uma modalidade de aluguel na qual uma seguradora externa atua como fiador, pagando o aluguel para a imobiliária em caso de inadimplência. Contudo, esta opção torna-se inviável para quem tem restrições de crédito, além de gerar um custo considerável para o inquilino, que não vai reaver os valores investidos.
O que é a Avalyst?
A Avalyst é uma empresa de produtos e serviços digitais para imobiliárias, oferecendo praticidade e garantias sem burocracia no mercado de locação. A Avalyst conta com uma plataforma super completa, com análise de crédito e garantia digital de aluguel por meio do cartão de crédito.
A solução desenvolvida pela Avalyst emprega o cruzamento de informações de relatórios de análise de crédito de pessoas físicas gerados por bureaus de crédito para aprovar o aluguel de imóveis. Esta é a forma mais rápida e segura de avaliar o inquilino, isso porque o inquilino é aprovado sem a necessidade de ter um fiador ou caução; além de não precisar apresentar comprovante de renda.
Para ter acesso a uma das formas de garantia locatícia mais rápidas de nosso país, o inquilino paga uma taxa única válida por 12 meses, e que ainda pode ser parcelada no cartão de crédito por igual período. A análise de crédito somada ao pagamento da taxa única substituem a necessidade do fiador, depósito caução ou comprovante de renda.
Como funciona a Avalyst?
Pensando em formas de trazer agilidade e inclusão para o setor imobiliário, a Avalyst desenvolveu um sistema moderno e inteligente de garantia de aluguel. Com a garantia digital da Avalyst, proprietários e imobiliárias agilizam processos, enquanto o inquilino fica longe da burocracia e outras dificuldades. É uma opção simples e prática, em que o locatário informa seu CPF para análise de crédito, dispensando gastos com seguro, investimentos altos ou negociação com fiadores.
Conheça as vantagens desta solução inteligente para quem busca um espaço para alugar:
Rapidez
Com o número do CPF, o processo se torna muito mais ágil, facilitando a aprovação cadastral do inquilino, que não precisa apresentar nem a sua comprovação de renda.
Simplicidade
A Garantia Digital é tão simples quanto qualquer aprovação de crédito. Além de garantir uma taxa fixa, que pode ser dividida em até 12x sem juros, não apresenta surpresas adicionais.
Flexibilidade
Seja para imóveis residenciais ou comerciais, a garantia da Avalyst atende uma ampla variedade de propriedades. Ela atinge, até mesmo, aluguéis de alto valor.
Além disso, se mesmo assim houver uma situação de inadimplência, o inquilino pode negociar sua dívida diretamente com a Avalyst. Fato que contribui para um acordo viável entre todos os envolvidos, interferindo o mínimo possível nas relações entre inquilinos, proprietários e imobiliárias.
Por que o sistema da Avalyst é a opção mais eficaz e menos burocrática para os inquilinos?
Confira os passos simples que colocam as chaves do imóvel nas mãos do inquilino sem complicações:
Escolha sua imobiliária
A Avalyst possui uma grande rede de parceiros. Basta selecionar a que oferece as melhores opções para você e apresentar seu CPF para começar o processo de contratação. Você também pode indicar a sua imobiliária, caso ela não conheça a Avalyst, para fazer parte da rede de parceiros.
Análise automática de crédito
Esqueça os processos longos e sem clareza. Na Avalyst a análise é rápida e segura. Totalmente online, ainda indica as melhores opções para prosseguir com a contratação do aluguel.
Aprovação
Feita a análise de crédito, é hora de você aprovar os termos e condições, pagar a taxa de garantia e assinar o contrato para oficializar a transação.
Chave na mão
Contrato assinado, chave na mão! Sem necessidade de buscar fiadores, sem seguros caros e grandes depósitos, você já pode mudar com rapidez e livre de burocracias.
Clube Avalyst
Com exclusividade, a Avalyst oferece um clube de vantagens para você. São 350 lojas com descontos de até 60%. O Clube Avalyst tem restaurantes, delivery, livrarias, cursos online e muito mais. Além de serviços especiais como transporte e mudanças, chaveiros, eletricistas, encanadores, decoração de interiores, lojas de móveis, entre outras facilidades.
É tanta economia que a taxa de garantia Avalyst acaba retornando em benefícios para você. Aluguel descomplicado, análise transparente e tecnologia a seu favor: tudo isso está à sua disposição para garantir seu próximo aluguel. Venha para a nova era do mercado imobiliário: fale agora mesmo com nossos profissionais e descubra como a Avalyst garante um aluguel sem stress.
Vantagens da Avalyst para os inquilinos
Para os inquilinos as vantagens são muito claras: rapidez, flexibilidade e maior tranquilidade.
Até mesmo em situação de inadimplência, o inquilino conta com o apoio técnico da Avalyst para negociação da dívida. Fato que contribui para um acordo viável entre os envolvidos, interferindo o mínimo possível nas relações entre inquilinos, proprietários e imobiliárias.
Tudo ocorrendo dentro do acordado, a Avalyst cobre o aluguel atrasado e o proprietário não será prejudicado. Isso é ótimo uma vez que o inquilino não precisa expor detalhes da sua vida ao proprietário ou se indispor com a imobiliária, o que poderia influenciar em uma futura rescisão de contrato.
Perguntas mais frequentes
1. Como funciona a Avalyst?
A Avalyst oferece soluções de garantia locatícia que permitem alugar imóveis sem a necessidade de um fiador. Ela atua como intermediária, assegurando ao proprietário que o aluguel será pago e cobrindo possíveis inadimplências ou danos ao imóvel. A Avalyst também realiza uma análise de crédito rápida e garante assessoria jurídica em casos de despejo, tornando o processo de locação mais seguro e ágil tanto para imobiliárias, locadores e inquilinos.
2. Como se tornar uma imobiliária parceira da Avalyst?
Para se tornar uma imobiliária parceira da Avalyst, é necessário entrar em contato com a empresa por meio do site ou dos canais de atendimento. A Avalyst oferece uma plataforma integrada, permitindo que as imobiliárias utilizem seus serviços de análise de crédito, garantia locatícia e assessoria jurídica de forma prática e eficiente, beneficiando locadores e locatários. Tudo isso sem custos para as imobiliárias.
3. Quem paga a taxa da Avalyst?
Geralmente, o inquilino é responsável por pagar a taxa da Avalyst, que é uma forma de garantir ao proprietário a segurança financeira do contrato de locação. A Avalyst trabalha com uma das menores taxas de garantia do mercado, a qual pode ser parcelada em até 12 vezes no cartão de crédito.
4. Qual o valor da taxa da Avalyst?
O valor da taxa da Avalyst varia de acordo com o preço do aluguel. Para obter o valor exato, é necessário consultar diretamente a imobiliária parceira.
5. Quais as formas de pagamento da taxa da Avalyst?
A taxa da Avalyst pode ser paga de várias formas, como cartão de crédito, pix ou boleto bancário. No cartão de crédito, o locatário pode parcelar em até 12 vezes, facilitando o pagamento pelo inquilino.
6. Qual a validade da taxa da Avalyst?
A taxa da Avalyst cobre o período de vigência do contrato de locação e é renovada anualmente.
7. É possível alugar com a Avalyst sem ter uma imobiliária?
Não! É necessário que uma imobiliária parceira seja intermediária na locação.
8. Como alugar um imóvel sem fiador?
A Avalyst oferece uma solução que elimina a necessidade de fiador. Basta o inquilino apresentar um documento básico de identificação para análise de crédito e, uma vez aprovada, o contrato de locação é firmado sem a necessidade de um fiador.
9. O que a taxa da Avalyst cobre?
A taxa da Avalyst cobre até 36 vezes o valor do aluguel, sendo 5 vezes de garantia contra danos na devolução do imóvel. Além disso, em casos de ações de despejo, a assessoria jurídica é por conta da Avalyst.
10. A taxa da Avalyst cobre o aluguel atrasado?
Sim, a taxa da Avalyst cobre o aluguel atrasado, garantindo que o proprietário receba o valor mesmo que o inquilino não pague pontualmente. Isso ajuda a evitar complicações financeiras para o locador e mantém o fluxo de caixa do imóvel.
11. Qual o tempo de duração da taxa da Avalyst?
A taxa da Avalyst é válida pelo período estipulado no contrato de locação e renovada anualmente.
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