Alugar um imóvel pequeno é uma prática que se adequa ao bolso de muitos brasileiros. Conheça os principais benefícios
O crescimento das grandes cidades, a revisão das prioridades e a mudança nos estilos de vida das pessoas se refletiram em mudanças também no segmento imobiliário. Dessa maneira, nos últimos anos surgiu um novo tipo de imóvel: compacto e com áreas compartilhadas com outros condôminos. Mas você sabe o que há de tão vantajoso nesse tipo de moradia? Entenda:
Primeiro, vamos definir o que caracteriza um imóvel compacto. Se for um apartamento, por exemplo, entram nessa categoria os imóveis com até 45 metros quadrados. Na absoluta maioria dos casos, devido ao tamanho reduzido, a planta traz apenas um dormitório, um banheiro e cômodos otimizados. O condomínio conta com lavanderia e outras áreas a serem compartilhadas entre todos os moradores.
Por esse motivo, o público que normalmente aluga um imóvel pequeno tem características bem definidas: a maior parte é jovem, com até 30 anos, e saiu recentemente da casa dos pais, seja para estudar, para trabalhar em outra região ou mesmo para tentar a vida de forma mais independente.
Sem família constituída, o que esse perfil de público procura ao alugar um imovel pequeno é um lugar onde possa, basicamente, realizar tarefas cotidianas como as refeições, os banhos e, claro, uma boa noite de sono. São pessoas que tendem a passar a maior parte do dia fora de casa e, portanto, não fazem questão de um local maior.
Compartilhado de ambientes
Em espaços mais reduzidos, é mais difícil imaginar onde entraria, por exemplo, a lavanderia, a área de serviço ou uma área de lazer. Em um imóvel compacto, esses espaços acabariam “disputando” com outras regiões do apartamento. É por isso que está crescendo também o número de condomínios que oferecem soluções compartilhadas para quem tem o objetivo de alugar um imóvel pequeno.
Nesse modelo, os moradores dos imóveis compactos podem compartilhar áreas comuns, como espaços de lazer, lavanderia própria do condomínio e as áreas de estudos ou de descanso.
Vale lembrar que alugar um imóvel pequeno não significa abrir mão do conforto. É possível montar espaços aconchegantes nesse tipo de imóvel. Na prática, lugares menores movimentam também o setor de móveis planejados porque toda a mobília precisa ser otimizada para manter a funcionalidade sem prejudicar os espaços livres.
Imóveis compactos como moeda de investimento
Por terem valores absolutos menores do que a média dos imóveis no mercado, os imóveis compactos também atraem pessoas que, mesmo sem reservas gigantes, conseguem adquirir uma propriedade e podem torná-la uma fonte de renda, já que alugar um imóvel pequeno costuma ser um processo mais rápido que os de maior metragem.
Nesse caso, é importante focar em características como a localização — quanto mais privilegiada, melhor. Isso porque a maior parte das pessoas que busca alugar um imóvel pequeno tem o interesse de estar mais perto de seu local de trabalho ou de estudo, assim como necessita estar em uma região bem assistida em termos de serviços e infraestrutura para que não precise de grandes deslocamentos para atender suas demandas.
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Publicado em 27 de janeiro de 2021 Alugue Bem,Negócio Imobiliário